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家具行业产能过剩成为事实
时间:2012-8-23

家具行业产能过剩成为事实

回顾近20年来中国家具行业狂飙突进的发展,得益于中国大经济环境、上游房地产业,以及家具业在成长期粗犷式肥沃土壤这三大方面的原因。离开了任何一环,经济发展都会受到影响。2012前两季度中国GDP增长率为7.6%;2012中国房地产业商品房销售额和销售面积一直在负增长区痛苦的挣扎;2012国内家居销售额同比下降了35%。这一切与近十年来形成鲜明对比,同时说明一个问题:冰火两重天,今非夕比。

中国近十年GDP平均增长率为15.39%
GDP(亿) 120332 135822 159878 184937 216314 265810 314045 340903 397983 458217
增长    9.70%   12.80% 17.70% 15.60% 16.90% 22.80% 18.10% 8.50% 16.70% 15.10%
                     
中国近十年来房地产投资金额平均增长率为25.77%
                   2002    2003   2004   2005   2006   2007  2008   2009   2010   2011
房地产总投资(万亿) 0.8       1     1.3    1.6    1.9   2.5    3.1     3.6   4.8    6.2
增长               22.80% 30.30% 29.60% 20.90% 22.10% 30.20% 20.90% 18.50% 33.30% 29.10%
                     
中国近十年来家具生产总值年平均增长率为22.29%
生产总值(亿元) 1650    2040   2730   3400   4300   5400   6000  6500  8700   10100
增长             19.60% 23.60% 33.80% 24.50% 26.50% 25.60% 11.10% 8.30% 33.80% 16.10%


GDP由高速向中速过渡

    2012中国经济进入“十二五”规划的开局之年时,GDP形成高行惯性的中国,突然的放缓步伐,政府在“十二五”时期制订GDP的年均增长目标为7%。这意味着与近十年的数据相比增速下降了50%多。政府为何要放弃高增长,是因为意识到了高增长背后代价与痛苦。

    中国经济增速适度放缓既符合我国宏观调控的方向,也符合经济发展规律,是正常的、健康的、必要的。理性看待中国经济增速放缓,不应忽视三方面的因素。第一,在国际金融危机爆发前,中国经济已连续了10年高速发展。当时为应对经济过热,我国已启动对经济结构的调整。国际金融危机爆发后,为应对危机,我国经济结构调整步伐放缓,现在经济增速出现放缓,恰恰需要补上结构调整这一课。

    经济增速放缓不是一件坏事,显示我们国家正在进行的经济结构调整。世界上没有任何一个国家可以永远保持在8%以上的增长速度,我们国家当然也不可能。因为经济本身就有它自己运行的规律,起起落落都是非常正常的,不需要太多干预。

    30年的粗放式、外延型、总量扩张的经济增长,已经走到了极致,不可能再持续。50万亿的GDP总量是一个庞大的基数,要想再保持8%以上或是10%左右的增长,已不太可能了。因此,GDP增速破八后,不存在所谓“触底”问题,而是我们必须重新界定经济增长的“适度区间”在哪里?我认为,6%—8%,或者说7%左右的GDP增速,将是中国未来一段时间经济增长的“适度区间”。只有确定了新的适度区间,我们才能坦然地去面对并接受GDP增速下滑的现实。

上游房地产业滑坡成必然

    进2012年,房地产商品销售额从两位数的增长,一下去跌入负增长区,一起下跌的还有商品房的销售面积,同样跌入了负增长区。另外,2011年全国房地产开发企业土地购置面积也从正区间跌失到负区间。

全国工商联房地产商会会长聂梅生:房地产全行业进入不景气达9个月之久,达到了2008年那一次华尔街金融危机以后的2009年最低点,房地产行业就是这样。我们拿国房景气指数来说,从去年大约10月份以后就低于100,一路下滑,现在是94.9的低点,上一次从08年开始集聚下滑,到后来政策救市,现在已经到了94.7,跟之前是一样的局面。这一次大家不要期望有09年上半年初的救市。由于两年多房地产持续调控,使整个房地产不景气,全行业不景气达到了低点,就会带动上下游进入不景气的区间,这是毫不奇怪的。

    目前已经扛不住了,上下游也是这样,上游的钢铁可能比下游的建材、家装、家居压力更大。房地产总体情况是这样的,08年房价确实进入了负增长,是负的4%,2009年一刺激上去了,从负一下子到21.3%。一下子涨了这么多肯定要调控,怎么可以一年从负数到21.3%,2010年降到7.2%,11年降到6.7,2012年1—5月份平均房价降到3.8%,一路的下降,从21.3%到3.8%,大概是17%。显然,房地产业滑坡已经成为必然趋势。

家具业严重“过剩”

    卖场过剩,家具制造企业过剩,家具业产能过剩等等,曾经被反对,被争议,被质疑的过剩论,如今已经被默认为事实。事实上对过不过剩的判断并不复杂,在一个城市数数卖场的数量,进卖场看看人流量,最后对照一下销售量,答案就浮出水面了。无论是人均卖场一平方米的城市,还是3、5人均摊一平方米卖场面积的城市,都不是关键指标。关键指标是卖场里有多少经销商盈利,有多少经销商亏损。

    为什么经销商不愿再开店,为什么展会上企业新品“叫好不叫座”,为什么卖场政策一再优惠,招商依然事倍功半?所有的问题都在说明家具业“过剩”了。姑且,我们先不论家具业的问题有多严重。看看之前得益的三大方面,前两者已经由快到慢,由激进走向理性,正在进入修复与弥补过去为高速发展带来的创伤!

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